新聞?wù)?/span>
- 房市緩步成長，六都1-2月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增3％，韓流帶動高雄交易量，1-2月年增一成，稱霸六都
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】六都會區(qū)分別公布2019年2月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為新北市3,214戶，六都交易量合計為11,805戶。永慶房屋業(yè)管部謝志傑經(jīng)理表示，由於2月適逢9天新年假期，交易天數(shù)少，因此六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)平均較1月減少40.3％。若排除季節(jié)性因素，將1、2月交易量合併觀察，與2018年同期相比交易量大多呈現(xiàn)微幅成長的態(tài)樣，其中臺北市年增0.8％，新北市年增5.2 ％，臺中市年增0.1％，臺南市年增0.1％，高雄市年增率大幅成長10％，而桃園市交易量則出現(xiàn)小幅衰退，年減0.2％。
謝志傑說明，在大選底定後，房市觀望買氣回籠，1、2月交易量年增3％，顯示民眾購屋信心回溫，吸引自住客群進場看屋、購屋，3月將進入購屋旺季，預(yù)期房市可望持續(xù)成長。另外，六都之中選戰(zhàn)最為激烈的高雄市，在韓流持續(xù)發(fā)威的激勵下，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟及觀光話題不斷，民眾購屋意願大增，1、2月交易量較去年同期大增10％，遠勝其他都會區(qū)，其中在交易量較大的區(qū)域如左營區(qū)、苓雅區(qū)、小港區(qū)都有2成以上的成長。
不過，謝志傑也表示，儘管房市有緩步回溫的跡象，卻也使屋主售屋心態(tài)逐漸轉(zhuǎn)強，然而市場仍以自住需求為主，民眾理性看待房價，若房價沒有修正至理想價格，就會拉長民眾購屋的猶豫期，從2018年1、2月的交易量就可窺知一二，除了高雄在韓流加持下使房市交易量表現(xiàn)亮眼，其他都會區(qū)交易量與2018年相比大多持平，房價若沒有符合民眾的期望，就會降低民眾購屋的慾望，因此建議有意售屋的屋主，趁買氣相對穩(wěn)健時，適度讓價早日完成資產(chǎn)配置，以免受中美貿(mào)易戰(zhàn)及下半年總統(tǒng)大選運作影響，徒增銷售風(fēng)險。
謝志傑說明，在大選底定後，房市觀望買氣回籠，1、2月交易量年增3％，顯示民眾購屋信心回溫，吸引自住客群進場看屋、購屋，3月將進入購屋旺季，預(yù)期房市可望持續(xù)成長。另外，六都之中選戰(zhàn)最為激烈的高雄市，在韓流持續(xù)發(fā)威的激勵下，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟及觀光話題不斷，民眾購屋意願大增，1、2月交易量較去年同期大增10％，遠勝其他都會區(qū)，其中在交易量較大的區(qū)域如左營區(qū)、苓雅區(qū)、小港區(qū)都有2成以上的成長。
